В 60-е годы прошлого века в селе Большая Черниговка Куйбышевской области строили железную дорогу, вокзал, а для обслуживающего персонала - несколько двухэтажек. Жилье это возводилось на скорую руку по чьему-то типовому проекту, без учета местных климатических условий: дома имели плоские крыши и тонкие стены, что неизбежно приводило к большой (до 70 процентов!) потере тепла, усугубляющейся в пору дождей еще и повышенной влажностью. Нынче на дворе ХХI век, новая эпоха, иные взгляды людей и властей не только на общественно-политические и экономические процессы, но и на уклад той же сельской жизни, и... на жилищное строительство на селе.
Неким символом эпохи перемен в жилищном строительстве Большечерниговского района стала реконструкция двухэтажного 18-квартирного дома на улице Шоссейной, что в райцентре.
О сути происходящих перемен мы попросили рассказать заместителя главы муниципального района Большечерниговский Петра Ивановича Делия:
- В райцентре 12 таких домов с "неудачной" конструкцией. Их реконструкция - дело весьма дорогостоящее, на возведение одной только шатровой крыши требуются немалые средства. Так что мы осиливаем капремонт лишь двух зданий в год. Это областная программа, которая реализуется совместно с муниципалитетом. Поскольку это удовольствие из разряда дорогих, руководство строительной отрасли губернии нашло такой выход: капитальный ремонт, включающий в себя цикл работ по утеплению дома, замену оконных конструкций и инженерных сооружений, включает в себя и надстройку третьего этажа. По задумке авторов интересного проекта, реализация 9 новых двухкомнатных квартир позволит окупить часть затрат, идущих на капремонт дома. Девять новых благоустроенных двухкомнатных квартир со всеми удобствами отвечают всем современным представлениям о комфортном жилье.
Я думаю, что реконструируемый дом на ул. Шоссейной - это в нашем районе лишь первая ласточка важного направления работы. Мы уже планируем подобную санацию в следующем подобном доме. Кстати, в достраиваемом здании установлены автономные котлы закрытого горения, заменены полностью сантехника, системы водо- и электроснабжения.
Я считаю такую "достройку" верным решением нелегкого для России жилищного вопроса: не стоит тратить деньги на неблагодарное дело - латание дыр. Пусть это будет чуть подороже, но зато на века!
